经2023-007号地块，位于城南路与朝晖路交叉口，就在去年5月出让的经投地块南侧。

地块出让面积16364㎡，最大容积率仅有1.33，计容建面约2.18万方，是市面上难得一见的小体量低密宅地，可规划墅式产品。

地块形态方正规整，同样是两侧绿化半围合，一侧水系经过，天然条件突出。

起始楼面价8698元/㎡，起始总价1.89亿元，是三宗地块中体量最小，总价最低的一宗，结合其突出的条件，还是非常有吸引力的。

而且相比终止出让的经2023-006号地块，经2023-007号地块虽然距离姚家荡稍远一些，但不受长水路高架影响，独享便利与静谧，且周边规划统一性较高，优势更为突出一些。