【房超直播】嘉兴主城3宗地块出让

原百花地块+枫杨地块
往期回顾
 
 
 

2023南-017号地块

位于南湖街道,为原枫杨地块,出让面积43479㎡,最大容积率1.45,计容体量6.3万方,是一宗低密商住地块,起始楼面价5619元/㎡。地块具有临水的天然优势,容积率低,是市区难得一见的小体量低密宅地。该地块西侧即为南湖天地,距离南湖景区也相当近,未来将成为南湖周边新型宜居社区。

2023南-018号地块

原百花地块靠南部分,出让面积39656㎡,最大容积率1.8.计容体量7.14万方,起始楼面价为6711元/㎡。该地块属于未来社区试点项目,必须满足“三化九场景”的规划,且须同步配建回建房。

2023南-019号地块

原百花地块靠北部分,出让面积46978㎡,最大容积率2.2,计容体量10.34万方,起始楼面价6471元/㎡。地块内含的商业占地面积为909㎡,自取得不动产权证书之日起十年内需自持。

   
 
     一2023南-018号地块和2023南-019号地块为原来的百花社区,先拆分为两宗地块进行出让,其中018号地块须配建部分回迁房;2023南-017号地块为原枫杨地块,现作为商住地块出让,须配建部分回迁房。
时间 地块 轮次 号码 报价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
溢价率 报价单位
10:09:35 竞得 2023南-017号 地块经过 1 轮报价,由 嘉城更新 以 8148.07 元/平米 竞得,楼面价 5619.36 元/平米
10:05:29 2023南-017号 1 8148.07 5619.36 0.00%
10:02:45 正在等待期……
 
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出让时间 土地编号 土地位置 土地面积
(平米)
用途 容积率 出让年限 挂牌起价
(元/㎡)
保证金
(万元)
建筑面积
(㎡)
成交单价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 溢价率
2023-08-31 15:00:00 2023南-019号 新嘉街道,东至城北路、南至规划支路三、西至规划百花路、北至新生路 46978 商住用地 1.8 - 2.2 住宅70年,商服40年 14236 13400万元 103351.60 14236.2 66878.82 6471.00 铁建城发&嘉城更新 0.00%
2023-08-31 10:09:00 2023南-018号 新嘉街道,东至城北路及现状龙鑫公寓小区、南至东升东路及现状羽绒路、西至规划百花路、北至规划支路三 39656 住宅用地 1.5 - 1.8 70年 12080 9600万元 71380.80 12080.14 47905.00 6711.19 铁建城发&嘉城更新 0.00%
2023-08-31 10:00:00 2023南-017号 南湖街道,东至东塔路、南至桂林坊小区、西至规划天枫路、北至规划滨河路 43479 商住用地 1.2 - 1.45 住宅70年,商服40年 8148 7100万元 63044.55 8148.07 35426.99 5619.36 嘉城更新 0.00%
总计     130113.0             150210.81       
   
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