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经开2022-14号地块具体位于槜李路与安汇路交叉口,诺德安达学校北侧,东面即为在售新盘东望隽府。 地块出让面积为28029.24㎡,容积率1.5-1.8.计容建面约5万方,是一种纯粹的小体量宅地。 起始总价为44450万元,起始楼面价8810元/㎡,上限楼面价12239元/㎡。 值得注意的是,该地块是首次露面,并非来自此前的预出让宅地。 从板块的规划来看,以长水路(快速路)为界限,北侧区域发展基本饱和,南侧的新房开发正在进行中,地块正处于两者之间,既能享受成熟的配套辐射,快速路带来的交通便利,向南还能承接全新的城市界面,区位相当突出。 地块东侧为在售中的东望隽府,南侧跨过槜李路即为诺德安达学校,西侧价值点就是建设中的双溪公园。 |
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