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嘉兴市本级四季度首宗宅地挂牌,它便是来自国商高铁板块的经开2022-16号地块。
根据出让条件,地块内配建12班幼儿园1处,用地面积不少于6100㎡,建筑面积不少于4050㎡;还要配建社区服务中心一处,都需要无偿移交。
出让文件还对未来项目建筑风格有要求:以现代简约为主,体量、色彩要与相邻空间环境相协调。立面风格要求公建化设计,立面应规整,避免深凹口,外立面材质要求采用石材、铝板、一体化板材,并要求做好山墙面处理;室外空调外机、太阳能应进行统一隐蔽处理,外立面设计和选材应避免光污染,并重视无障碍设计,注重细部设计和夜景照明设计。
经开2022-16号地块在南湖区基金小镇和经开区国商板块结合处,又处于庆丰路一侧。
从板块的规划来看,以长水路(快速路)为界限,北侧区域发展基本饱和,南侧的新房开发正在进行中,地块正处于两者之间,既能享受成熟的配套辐射,快速路带来的交通便利,向南还能承接全新的城市界面,区位相当突出。
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