该地块是一宗商业零售和住宅兼备的复合地块，商业建筑面积占总建筑面积的3%-5%。
起始楼面价6150元/㎡，较去年出让的蓝光地块（5455元/㎡）和秀拓地块（5143元/㎡）的起始楼面价又有一定幅度的提升。
周边已有大量成熟住区，以恒大绿洲、金地艺境、萃湖上郡为代表的次新房。
无论是未来规划还是眼下的生活配套都比较丰富，麟湖小学、油车港镇实验小学、马厍农贸市场、恒大商业中心、麟湖公园等距离都比较近。以后秀水新区将新起一批湖景美宅，而油车港新房开发的重心也将北移至天鹅湖。
题红樾里售罄后，目前板块新房已经断供，要买新房估计要等蓝光和秀拓地块入市，在整个嘉兴买房难的当下，位于秀水新区的银杏天鹅湖板块不失为一个好的选择。
