2020嘉秀洲-038号地块，位于油车港镇，怡纺路东侧，正阳路北侧，靠近恒大绿洲。土地面积77394㎡，容积率1.3-2.1，起始楼面价5143元/㎡。对比油车港近几年的项目，这个起始价已是新高，甚至超过在售奥山弘阳·题红樾里的拿地价格。

地块北侧还规划面积不小于1500㎡的邻里中心，面积不小于3000㎡的文化活动中心（含青少年活动中心和老年活动中心），相临还有一所9班幼儿园，日后都将成为地块配套补充。

目前，地块周边已有大量成熟住区，以恒大绿洲、金地艺境、萃湖上郡为代表的次新房，在售中的奥山弘阳·题红樾里，还有不少拆迁安置项目，居住氛围比较浓重。周边还有麟湖小学、油车港镇实验小学、马厍农贸市场、恒大商业中心、麟湖公园等生活配套，都距离比较近。