2020南-020号地块隶属科技城南翼，作为政府重点发展的新兴板块，地块周边以大量期房和次新房为主，居住氛围有待提高。

       东侧为科技产业园，与地块相隔一条水系；南侧为红极一时的金地风华剑桥，目前已经售罄；西侧为吴越学府和格兰上郡，西北角是实验小学科技城校区，距离很近；北侧为城市主干道由拳路，贯穿东西。

       根据出让条件规定，地块建筑高度不高于80米（其中住宅建筑不低于45米），结合2.1的容积率，适合打造15层以上的高层。

　　此外，地块东北角带有商业建筑，计容建筑面积的比例为2.5%-2.6%，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权单元面积不小于300平方米。

       从整个科技城板块来看，目前主要新房有绿城留香园、世茂璀璨时代、新星宇东樾名庭、新希望锦麟澜湾、绿地新里城、万科城市之光、碧桂园云栖里，总库存量约60万方，供应量颇大。

       目前科技城板块最高楼面价由绿城留香园保持，10033+配建13300㎡，实际楼面价破13000元/㎡。