2019土拍收官战 国商区再起风云

金融板块经开2019-21号地块 起始楼面价7940元/㎡
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12月24日,2019土拍收官战正式打响,位于国商区金融板块的经开2019-21号地块迎来正式出让,起始楼面价高达7940元/㎡。

据悉,经开2019-21号地块,东至周家浜绿化带和新气象路,北至规划四联路,西至规划玉泉路,南至规划钟家港路。地块北侧就是奥山·禾堂樾里项目。

土地面积62345.34㎡,容积率1.3-2.0,体量约12.5万方,起始楼面价7940元/㎡,楼面限价10040元/㎡。

从位置来看,该地块所处的是国际商务区的金融板块,这是继南湖新区CBD后嘉兴市本级又一个商务气息浓厚的城市副中心。配套方面包括有3300亩的中央公园,北大附属嘉兴实验学校,杭师大经开附校,哥伦比亚凯宜国际医院(在建)等。

目前国际商务区内,长水路以南,在售房源不多,江南国际城、雅居乐金茂 中央公园、紫城·悦澜湾、奥山·禾堂樾里、东方禾苑这几个项目都已进入尾盘阶段,仅佳源·四季璟园为纯新项目,还未开盘。 【详细

   
 
     12月24日,2019土拍收官战正式打响,位于国商区金融板块的经开2019-21号地块迎来正式出让,起始楼面价高达7940元/㎡。 据悉,经开2019-21号地块,东至周家浜绿化带和新气象路,北至规划四联路,西至规划玉泉路,南至规划钟家港路。地块北侧就是奥山·禾堂樾里项目。 土地面积62345.34㎡,容积率1.3-2.0,体量约12.5万方,起始楼面价7940元/㎡,楼面限价10040元/㎡。 从位置来看,该地块所处的是国际商务区的金融板块,这是继南湖新区CBD后嘉兴市本级又一个商务气息浓厚的城市副中心。配套方面包括有3300亩的中央公园,北大附属嘉兴实验学校,杭师大经开附校,哥伦比亚凯宜国际医院(在建)等。 目前国际商务区内,长水路以南,在售房源不多,江南国际城、雅居乐金茂 **公园基、紫城·悦澜湾、奥山·禾堂樾里、东方禾苑这几个项目都已进入尾盘阶段,仅佳源·四季璟园为纯新项目,还未开盘。
时间 地块 轮次 号码 报价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
溢价率 报价单位
10:15:08 竞得 经开2019-21号 地块经过 3 轮报价,由 嘉兴钇坤置业有限公司(荣安) ,楼面价 7980 元/平米竞得。
10:09:56 经开2019-21号 3 15960 7980 0.50%
10:09:48 经开2019-21号 2 15920 7960 0.25%
10:05:47 地块挂牌截止时间为12月24日10时04分,截止目前挂牌期间共有1轮报价,当前报价7940元/平方米。
10:02:23 进入十分钟等待期。
 
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出让时间 土地编号 土地位置 土地面积
(平米)
用途 容积率 出让年限 挂牌起价
(元/㎡)
保证金
(万元)
建筑面积
(㎡)
成交单价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 溢价率
2019-12-24 09:18:00 经开2019-21号 东至周家浜绿化带和新气象路,北至规划四联路,西至规划玉泉路,南至规划钟家港路 62345.34 商住用地 1.3 - 2.0 40-70年 15880 19801 124690.68 15960.0 99503.16 7980.00 嘉兴钇坤置业有限公司(荣安) 0.50%
总计     62345.34             99503.16       
   
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